Villa T4 avec grand jardin et garage - Gagnac sur Garonne
Maison - 93m²

GAGNAC SUR GARONNE - 31150
Réf : 0112

VILLA T5 AVEC JARDIN ET GARAGE - GAGNAC SUR GARONNE Magnifique villa en copropriété à vendre, d'une surface de 93 m². Cette charmante propriété comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une salle de bain moderne. Le garage mitoyen offre un accès pratique à la maison. Profitez d'un grand jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Le bien se trouve dans une copropriété sécurisée, avec piscine et gardien. Son calme et son charme vous séduira à coup sûr ! Concernant l'environnement de la résidence, un supermarché se trouve à 10 minutes à pied, des écoles primaire et maternelle se trouvent à 3 minutes en voiture, mais aussi accessible à pied. Et enfin, un parc et un accès aux bords de Garonne est à proximité de la copropriété. Pour les charges de copropriété, celles-ci s'élèvent à 88 € par mois. La taxe foncière est elle d'un montant de 1482 € pour l'année 2023. Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 10/06/2024 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1150 et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Contactez nous directement par appel, mail ou messages privés pour plus de renseignement et potentiellement programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr