TOULOUSE - 31200
Réf : 0124
Appartement T1B avec balcon et place de parking - BORDEROUGE. APPARTEMENT T1 AVEC BALCON / 1 PLACE DE PARKING - QUARTIER BORDEROUGE (31200) Investissement locatif - Locataire en place Venez découvrir au plus vite, cet appartement T1B (au premier étage) agencé comme suit : Une entrée desservant un séjour, un coin nuit, une cuisine semi-ouverte et une salle de bain avec WC séparé. Vous trouverez un accès par le séjour pour se rendre sur le balcon. Avec un classement énergétique DPE en catégorie D, ce logement offre une efficacité énergétique optimale. Une place de parking aérienne est inclus, ajoutant une valeur pratique à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous rapidement pour visiter ! Un locataire soigneux est présent dans le logement, depuis 2006. Bon payeur. Le loyer s'élève à 492 € CC. Concernant le secteur, vous trouverez tout le nécessaire à proximité de la résidence : - Métro Borderouge à 700m - Plusieurs commodités en face de la résidence : petite supérette, restaurants, bureau de tabac, boucherie ... - Périphérique à 3 minutes en voiture Pour finir, les charges de copropriété pour ce logement s'élèvent à 1 042€ / an. Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 02/12/2024 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC Nombre de lots à usage d'habitation : 77 Vous souhaitez visiter cet appartement ? N'hésitez plus, et contactez directement l'agence BE IMMOBILIER à BALMA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de bien : T1
Nombre de lots : 2
Nombre de pièces : 1
Superficie : 35 m²
Charges mensuelles : 90.00 €
Nombre de chambres : 1
Ville : TOULOUSE
Chauffage : Individuel
Salle de bain : 1
Code postal : 31200
Parking : Oui
Séjour : 0.00 m²
Quartier : Borderouge
Étage : 1 sur 3
Cuisine : Ouverte
Copropriété : Oui
Ascenseur : Non
Balcon / Terrasse : Oui
Années de construction : 1990
Cave : Non
Conso. énergétique : 200 kWhEP/m²/an
GES : 7 kgeqCO2/m²/an
