TOULOUSE - 31200
Réf : 0111
L'agence BE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T2B dans une résidence sécurisée entre BORDEROUGE et CROIX DAURADE. L'appartement est agencé comme suit : une entrée dessert une salle de bain avec WC, une pièce à vivre de 30m² avec cuisine ouverte sur le salon, placards, et accès au balcon. Deux petites chambres viennent compléter le coin nuit. Le lot se trouve au 1er étage d'une copropriété de 3 étages. Le logement est vendu avec une place de parking aérienne. Le locataire est présent dans l'appartement depuis 2013, celui-ci est à jour de ses loyers. Le montant du loyer est 532 € CC. Cet appartement représente donc une opportunité d'investissement locatif, fiable et durable. Le secteur qui rode l'appartement est très riche, le terminus du métro BORDEROUGE est à seulement 10 minutes à pied. Un centre commercial est aussi présent, permettant l'accès aux commodités pratique et rapide. Pour info, la taxe foncière représente 976 € pour l'année 2023. Les charges de copropriété ne dépassent pas les 1100 € par an. Vous souhaitez plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ? Appelez nous directement ou contactez nous par message ! Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 06/05/2024 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 650 et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de bien : T2
Nombre de lots : 70
Nombre de pièces : 2
Superficie : 49 m²
Charges mensuelles : 90.00 €
Nombre de chambres : 2
Ville : TOULOUSE
Chauffage : Individuel
Salle de bain : 1
Code postal : 31200
Parking : Oui
Séjour : 30.00 m²
Quartier : Croix-Daurade
Étage : 1 sur 3
Cuisine : Ouverte
Copropriété : Oui
Ascenseur : Non
Balcon / Terrasse : Oui
Années de construction : 1990
Cave : Non
Interphone : Oui
Conso. énergétique : 160 kWhEP/m²/an
GES : 12 kgeqCO2/m²/an
